Project Management / Gerencia de proyecto

Intervenimos en cada una de las fases de desarrollo de un proyecto de edificación.

Gestion integral

Gestión integral

Nuestros servicios

Los servicios son aplicables tanto en el sector público como privado, ya sea en esquemas integrales, parciales o mixtos.

Ingeniería de costos (desde anteproyecto hasta entrega de obra)
Toscana

Toscana I “Montieri Residenze”

M² del proyecto: 11,995.42 m²

Ubicación: San Andrés Cholula, Puebla

Fecha: Febrero 2018 – Actualidad


Elaboración de catálogo de conceptos y presupuesto base en la fase de pre-construcción.


Este trabajo se realiza de manera conjunta al proyecto ejecutivo, sirviendo de referencia para la o las licitaciones de obra, posteriormente se realiza el seguimiento durante la fase de construcción para evitar posibles desviaciones del presupuesto.

Gerenciamiento de proyecto ejecutivo y coordinación de ingenierías
Four Points & Residence Inn

L2H + CCC (Four Points & Residence Inn)

M² del proyecto: 16,575.41 m²

Ubicación: León, Guanajuato

Fecha: Noviembre 2017 – Enero 2019


Elaboración de todas las especialidades que se requieren en un proyecto de edificación (arquitectura, estructura, instalaciones, etc.) y la coordinación de las mismas hasta la obtención de un proyecto ejecutivo completo.


Posteriormente durante la fase de construcción se realiza un servicio de monitoreo y solución de dudas para que el proyecto se ejecute tal y como se diseño.

Gestión de construcción (Construction Management)
Nuevo Sur

Centro Comercial Nuevo Sur, Monterrey

M² del proyecto: 6,200 m²

Ubicación: Monterrey

Fecha: Diciembre 2017 – Actualidad


El servicio de Construction Management consiste en el gerenciamiento de dos o más proveedores de construcción, coordinando todas las acciones necesarias para la ejecución de la obra.


Constituye una alternativa al contrato único al precio alzado que firman habitualmente los contratistas generales previo al inicio de la construcción y en la fase de pre-construcción se coordinan las ingenierías y se realiza un presupuesto de referencia con el objetivo de iniciar las labores de construcción con un proyecto y presupuesto cerrado.

Supervisión de proyectos y construcción
Augusta Bosque Real

Augusta Bosque Real

M² del proyecto: 50,900 M²

Ubicación: Huixquilucan, Estado de México

Fecha: Diciembre 2015 – Actualidad


Revisión de proyecto ejecutivo, elaboración de la ingeniería de costos, coordinación de concurso de obra (elaboración de documentos, acompañamiento en proceso de reuniones, evaluación de propuestas) y supervisión de obra.

Supervisión Integral: Contrato, proyecto, construcción, financiamiento, operación
Bosque Real

Hospital General de Zona IMSS Tapachula, esquema de Asociación Público – Privada (APP)

M² del proyecto: 28,000 m²

Ubicación: Tapachula, Chiapas

Magnitud del proyecto: 180 camas censables

Fecha: Noviembre 2017 – Actualidad


Supervisión y asesoría al Instituto Mexicano del Seguro Social, incluyendo:


a) Fase de actividades preliminares: revisión de proyecto ejecutivo a nivel experto, asesoría en materia financiera y jurídica, inspección de avances construcción, supervisión y asesoría relacionada a diseño e instalación de equipo médico y sistema de información hospitalario, seguimiento al proceso de pre-operación del edificio.


b) Fase de operación: supervisión de la prestación de servicios, asesoría en materia financiera y jurídica, vigilancia de la aplicación de penalizaciones al concesionario.


Navarro Cal y Mayor reúne a todos los especialistas en diseño, edificación y coordinación, equipamiento, financiamiento, mantenimiento y operación que se prevé van a intervenir en cada fase del proyecto para reportar al cliente.

Gerenciamiento de proyectos de edificación
Amberes 41

Edificio Comercial - Residencial Amberes 41

M² del proyecto: 1,500 m²

Ubicación: Ciudad de México

Fecha: Octubre 2019 – Actualidad


Este servicio consiste en el estudio las rutinas de los servicios, analizando los recursos materiales y de personal asociados a los mismos, con el objetivo de, según nuestra visión de experto, detectar áreas de oportunidad para optimizar costos, en el marco de los estándares de calidad indicados.

Identificación y viabilidad de proyectos inmobiliarios
Michelet 60

Edificio Residencial Michelet 60

M² del proyecto: 1,200 m²

Ubicación: Anzures, Ciudad de México

Fecha: Diciembre 2017 – Actualidad


Este servicio consiste en la realización y coordinación de todos los trabajos que requiere un proyecto inmobiliario desde la localización del suelo hasta la entrega del producto inmobiliario (departamento, casa) al cliente final.


Navarro Cal y Mayor directamente o a través de subcontratistas realiza todas las labores de diseño, construcción, gestión de financiamiento, gestión de licencias y comercialización necesarias para un proyecto residencial.